2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.8万円/㎡
前年比+45.1%
板橋区
91.8万円/㎡
前年比+6.3%
THEITABASHIレジデンス
東京都板橋区清水町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩4分
2012年築 / 19階建 / 195戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
7,817万円
111.1万円/㎡
4,931
6,855
8,779
10,703
AI査定結果
推定相場価格
7,817万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,855万円〜8,779万円
97.4万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月31日
THEITABASHIレジデンス
8,980万円（127.6万円/㎡）/ 18階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 8,980万円 | 127.6万円 | 18階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 7,380万円 | 104.9万円 | 13階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 6,980万円 | 99.3万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 6,480万円 | 91.5万円 | 3階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 6,750万円 | 95.5万円 | 7階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 6,580万円 | 92.9万円 | 3階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 6,720万円 | 93.6万円 | 10階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 93.1万円 | 10階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | THEITABASHIレジデンス 板橋区清水町 | 板橋本町駅4分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 18階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 195戸 | RC |
| 2024/04/13 | ブリリア成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,980万円 | 96.1万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/03/29 | Brillia成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,980万円 | 96.1万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2025/06/09 | アトラス志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 8,200万円 | 96.7万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 184戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・イタバシテラス 板橋区清水町 | 板橋本町駅3分 | 6,780万円 | 96.1万円 | 70.53㎡ | 3LDK+S | 16階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 193戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.1%上昇、板橋区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は板橋区の平均と比較して39%割高です。
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